由于深圳灣科技生態(tài)園地下車庫的泊車位基數(shù)龐大，車位變化情況極其復雜，達實利用基于視頻的AI車位引導系統(tǒng)，在園區(qū)停車場安裝7800多個視頻車位檢測終端用以監(jiān)控車位占用狀態(tài)，并將運算后的剩余車位數(shù)據(jù)發(fā)布給場內各個引導屏顯示，指示司機就近尋找空車位停車。

至此，車主停車難、找車難、場內車輛通行擁堵、臨時車位周轉慢、車位利用率低等問題等到有效緩解，深圳灣科技生態(tài)園智慧停車場也成為了目前國內已建成的最大的視頻車位引導項目。

此外，停車場內的電梯廳各入口處均安裝有達實觸摸式尋車查詢終端，大廈用戶取車前只需在終端上輸入車牌號，系統(tǒng)可以自動調出相對應的信息，并在查詢終端上顯示停車點及取車路線，有效幫助園區(qū)用戶以最快的速度找到車輛。

圖：達實反向尋車終端

除達實停車場管理系統(tǒng)外，深圳灣科技生態(tài)園管理方還可通過移動值守APP進行實時管理，查看停車場的運營情況。移動值守APP支持在線設備監(jiān)測告警、實時顯示通道收費明細，同時APP還具備移動崗亭功能，通過手機即可就對應通道進行實時收費，隨時隨地管理停車場。

后臺可生成查詢統(tǒng)計報表，支持停車場登記、繳費、交易、通行、操作日志、設備狀態(tài)等數(shù)據(jù)匯集，從而實現(xiàn)園區(qū)管理者對停車場聯(lián)網(wǎng)管理、遠程管理、數(shù)字化轉型的目的，也為管理決策提供數(shù)據(jù)支撐。

為給園區(qū)用戶出行提供多樣性的選擇，達實物聯(lián)網(wǎng)門禁系統(tǒng)與MyBay平臺對接，支持手機APP開門，豐富開門場景的同時也深入用戶內心，實現(xiàn)各需求下的智慧響應，優(yōu)化企業(yè)員工的上下班流程體驗。

圖：達實物聯(lián)網(wǎng)門禁考勤機

門禁系統(tǒng)支持人臉、指紋、二維碼、刷卡、手機APP等多種驗證開門方式，可實現(xiàn)無接觸的門禁管理和考勤管理，全面提升用戶體驗和樓宇安全防范能力，幫助入駐企業(yè)及員工降低人工干擾、提升服務體驗，提供智慧化辦公環(huán)境。

圖：達實AI人臉識別閘機

為提升訪客體驗與園區(qū)形象，深圳灣科技生態(tài)園應用達實智慧訪客系統(tǒng)以完善訪客體驗全流程，系統(tǒng)采用線上信息錄入和線下快速驗證方式，提升了訪客體驗舒適度，也減少了物業(yè)管理成本。訪客邀約主要分為被訪人邀約和訪客主動邀約兩種：

被訪人邀約：手機APP——填寫來訪信息——發(fā)送訪客鏈接；

訪客主動邀約：微信小程序——填寫來訪信息——被訪人確認——發(fā)送訪客鏈接。

手機APP或微信小程序預約后，系統(tǒng)將發(fā)送訪客鏈接至訪客手機，點擊訪客鏈接頁面自動生成二維碼并支持上傳人臉信息，訪客只需在現(xiàn)場通道、門禁設備上，通過掃描二維碼或刷臉方式實現(xiàn)全流程無觸通行，減少現(xiàn)場確認時排隊等候環(huán)節(jié)，節(jié)省訪客登記時間。

智慧園區(qū)概念作為當今城市規(guī)劃和社會發(fā)展的關注焦點，什么樣的園區(qū)才是智慧的園區(qū)？各方對于“智慧”的理解也各有不同。

從員工角度出發(fā)，園區(qū)擁有舒適的辦公環(huán)境、便捷的出入體驗是首要需求；

從企業(yè)角度出發(fā)，則要求園區(qū)擁有高效智能的管理手段，全方位為企業(yè)提供智慧化支撐服務，為企業(yè)發(fā)展賦能；

從運營者角度出發(fā)，就需要將“智慧”滲透到園區(qū)建設與運營的每個細節(jié)，實現(xiàn)園區(qū)內及時、互動、整合的信息感知、傳遞和處理，最終的落腳點在于為入駐企業(yè)、用戶解決問題與創(chuàng)造價值。

深圳灣科技生態(tài)園圍繞“以人為本、全面感知”的建設目標，完美協(xié)調人、企業(yè)、園區(qū)三方關系，實現(xiàn)管理、工作、生活智慧化，三位一體打造可持續(xù)發(fā)展的智慧園區(qū)，讓園區(qū)中的人類生活更美好。